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该宗地按照现状整体出让

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  9月15日,南昌金匠置业兴旺有限公司拿下赣江新区经开组团一宗居住用地,面积为79.01亩,总价2.5亿元,楼面价2949元/㎡。

  DXJJ2017006地块位于乌沙河以北,枫生高速公道以东,地块上已筑有小区,名为“黄家湖小区”。地块周边交通便捷,紧邻枫生高速、黄家湖立交,个中黄家湖立交已正式通车,连通了新筑区、经开区及红谷滩新区,数分钟便可直达红谷滩万达广场、地铁1号线。同时,该小区周边配套也相当完善,训导资源有南昌二中、育新学校红谷滩分校、南昌邦际学校。

  该宗地根据现状满堂出让,竞得者需将地上修修物实际产生的成本约2.74亿元付出给经开组团财政,宗地内的558套房屋(面积约64476.71㎡)和29个车位,由竞得人无偿供应给赣江新区经开组团管委会。同时,竞得人不得正正在地块内新筑任何修修物。

  据悉,黄家湖小区拆迁部署项目首要是南昌昌北投资公司(以下简称昌北投资)控制。个中小区内6层的部署房是村民自筑,11层的部署房则是江西省华锦房地产垦荒有限公司(以下简称华锦地产)装备。

  因为华锦地产正正在小区配套装备中出席了豪爽资金,活动回报,华锦地产和昌北投资签了同意:除了村民筹集资金自筑房屋的部署面积,拆迁户还筑后的全豹面积可对外进行经管,但不成做广告撒布促销。因此,11层的楼房能干对外交易阅历,并已于2015年售罄,房产证的产权性质是有偿划拨用地拆迁部署邦有房产证。

  不光如斯,当时垦荒商正正在没有《落成验收合格证》和《落成挂号外》的景遇下违规交房,政府曾于2014年签字回购这批部署房,用于部署经开区的拆迁户,也有利于处分房产证。